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海阳海景房精品项目风采:碧桂园·滨海城项目


碧桂园·滨海城项目位于海阳市
辛安镇丁字湾,由中国房地产十强企业碧桂园集团投资建设,规划打造一个集文化娱乐、运动休闲、康体养生、教育培训、商业购物等功能于一体的旅游度假胜地。项目计划总投资800亿元,总占地面积2.2万亩,投资年限2013年至2025年。项目采用“设计、建设、高端物业服务”一体化开发模式,规划建设五星级度假酒店、欧洲风情商业街、海鲜饮食街、游乐场、IB国际学校、水上农庄、游艇俱乐部、主题公园等板块,致力于为客户打造高品质、人性化、便利化的旅游度假“世外桃源”。


碧桂园售楼处


    

项目自2013年3月正式开工以来,在海阳市委、市政府的大力支持、优质服务下,坚持“填海、土方、打桩、土建、装修、绿化”等工程建设交叉进行、同步实施,仅用了5个多月的时间,就完成建筑面积15万平方米、完成资金投入20亿元,并实现了开盘预售,开盘当日销售房屋4800套、约28亿元,刷新了当时中国地产界单日销售新记录。



    2014年以来,受房地产宏观形势影响,房产销售面临较大压力,但是作为投资方,我们顶住压力,加大投入,着力在项目品质提升上下功夫,经过4年多的耕耘,目前碧桂园·滨海城已从一片滩涂华丽蜕变为一座品质高端、配套齐全的小城,已开发土地1800余亩,已竣工建筑面积1544亩,累计完成资金投入61亿元,其中十里金滩酒店、牛津商业街、温泉会所等配套项目相继建成并投入使用,现已成为胶东半岛闻名的综合性、生态型休闲度假旅游胜地。2013年至今,累计销售房屋7470多套、销售收入38.4亿,累计纳税4.76亿元。同时,积极推进项目生活设施配套,为业主提供了生活便利。在出行方面,我们成立了楼巴公司,每天均有4次往返青岛和海阳市区的楼巴;在教育方面,已完成碧桂园国际幼儿园主体施工,正逐步申请各专项竣工验收,将于9月投入使用;在购物方面,建设了果蔬市场,目前已投入运营,水果、蔬菜、海鲜等商品均来自附近村庄,既方便了业主,又带动了当地村民增收;在社区活动方面,定期组织开展摄影大赛、书法比赛、亲子运动会等文体活动,获得了业主的一致好评。另外,我们积极承担社会责任,全力支持海阳各项事业发展,先后冠名赞助了沙滩足球亚洲杯、攀岩世界杯、“好客山东休闲汇”生活海岸欢乐季、“好客山东相约海阳”首届中国沙滩秧歌节等一系列重大活动。

    2017年,我们将重点推进澎湖湾、双水湾、山海间等洋房板块建设,计划完成建筑面积30万平方米,完成资金投入10亿元;同时着手开展总投资100亿元、3600亩海域的开发报建、规划设计工作。全年计划完成销售收入10亿元,目前已销售974套、完成销售收入4.6亿元


    下一步,我们将抢抓海阳市委、市政府大力发展旅游度假产业的机遇,抢抓莱西至海阳高铁、青岛至海阳轨道交通建设机遇,在按照投资计划加快推进项目建设的同时,积极转变发展思路。一是通过引入教育、养老、健康等资源,打造有特色、有生命力的配套,锁住常住客户,进一步提升人气。目前已与北京中科恒建集团达成合作意向,共同开发建设康体养生旅游项目,该项目总投资1.2亿元,目前已进入试运营。下一步还将以日本北海道冬季温泉为蓝本,打造温泉健康中心,吸引更多游客冬季来到碧桂园滨海城游玩。二是升级现有沙滩配套,通过引入澳洲黄金海岸、美国夏威夷沙滩上人气较高的伞降、喷水飞板等娱乐设施,进一步丰提高游客的参与性、体验性、娱乐性。三是将当地渔民的渔家乐特色活动引入进来让客户更多的体验当地文化,拉长客户的滞留时间、提升客户粘性,让客户了解海阳、热爱海阳、驻足海阳



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